Современные офисы B+ в историческом здании

22,3 кв.м.

22,3 кв.м.

4 этаж

46,1 кв.м.

46,1 кв.м.

3 этаж - 120-121

215,7 кв.м.

215,7 кв.м.

5 этаж

624,4 кв.м.

624,4 кв.м.

5 этаж

31 кв.м.

31 кв.м.

4 этаж

60 кв.м.

60 кв.м.

4 этаж

346,8 кв.м.

346,8 кв.м.

3 этаж - 112-115

1234 кв.м.

1234 кв.м.

5 этаж

45,6 кв.м.

45,6 кв.м.

5 этаж

80 кв.м.

80 кв.м.

4 этаж

408,7 кв.м.

408,7 кв.м.

5 этаж

Престижный офис с видом на Неву

Выбор и аренда офиса в Санкт-Петербурге — это ответственное решение, от которого зависит престиж и коммерческий успех компании. Петербург изобилует предложениями в сегменте коммерческой недвижимости: бизнес-центр «Английская 70 / Галерная 73» и много других вариантов, которые имеют и достоинства и недостатки, ежедневно рассматриваются потенциальными арендаторами.

Размещение бизнеса в благоустроенном помещении, которое может похвастаться удобным местоположением в исторической части города — необходимое условие для амбициозных и дальновидных предпринимателей. Элитный бизнес концентрируется среди исторических архитектурных достопримечательностей, предпочитая особняки современным бизнес-центрам.

Для аренды офиса в Петербурге величественный колоритный особняк на Английской набережной 70 предлагает просторные площади со всеми необходимыми коммуникациями.

Удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура и прекрасный вид из окна на Неву — основные достоинства офисного комплекса. Аренда офиса в историческом здании — решение, которое позволит предпринимателю сэкономить значительные денежные средства. Но стремясь сэкономить на важном, можно немало потерять — широкие возможности и высокий престиж в бизнес-сообществе.

Арендаторы элитной коммерческой недвижимости неизменно стремятся в центр мегаполиса. Адмиралтейский район остается наиболее востребованной зоной для аренды офиса в Спб.

НЕМНОГО О ЗДАНИИ

ИСТОРИЯ ЗДАНИЯ

  • История здания прослеживается от 30-х годов XVIII века, когда на участке уже стоял двухэтажный, на подвалах, каменный дом в семь осей по фасаду и высоким крыльцом, его владельцем был поручик князь Михаил Васильевич Голицын. В 1761 г. один из наследников поручик Александр Михайлович Голицын за 6000 руб. продал семейный особняк английскому купцу Джеймсу Рейнгольту, совладельцу фирмы, экспортировавшей пеньку, сало и полотно.
  • Через 2 года Рейнгольт перепродал его своим соотечественникам – негоциантам Богдану (Годфри) Торнтону и генеральному консулу Великобритании в Петербурге Джону Келли (Кейли), который в 1789 г. выкупил долю совладельца. В это время особняк был переделан в стиле классицизма. Сохранив прежнюю высоту, фасад приобрел широкий балкон и треугольный фронтон.
  • Мистер Келли оставил свой след в истории англо-российских отношений, продлив торговое соглашение, которое предоставляло купцам-англичанам ряд важных привилегий. После этого консул вернулся в Англию, а дом унаследовал его сын Джон Келли-младший, тоже успешный коммерсант, проживший долгую жизнь. Лишь в 1869 году его имущество перешло к наследникам, почти сразу продавшим дом Сэмюэлю (Самуилу Васильевичу) Гвейеру, который, будучи великобританским подданным, уже числился по русскому купечеству, что приносило ему определенную выгоду. Купец заказал переделку здания в эклектическом стиле – бельэтаж был оформлен коринфскими пилястрами с перемычками, а на втором этаже, имеющем балкон, были заново отделаны два парадных зала.
  • На Гвейере и заканчивается английский период старинного особняка, ибо следующими – с 1896 года – владельцами стали отставной генерал-майор Стеткевич Александр Степанович и его жена Александра Васильевна, которой пришлось пережить экспроприацию дома на набережной. При Стеткевичах изменения претерпел только доходный дом по Галерной ул., 73, – популярный архитектор А. С. Хренов в 1896 году надстроил его четвертым этажом.
  • В советское время в здании по Галерной улице размещались учреждения Ленинградского городского суда, а часть по Английской набережной принадлежала Академии художеств (Институту живописи, скульптуры и архитектуры им. И. Е. Репина). Среди студентов ходила легенда, что дом Академии художеств передал А. И. Куинджи. Часто особняк ими так и назывался – «дом Куинджи».
  • В 1990-е годы здание использовалось как офисный центр, здесь располагались офисы туристических фирм. В начале XXI века произведена масштабная реконструкция исторического здания под современный бизнес-центр. Особняк оборудовали новейшими инженерными системами и привели в соответствие с требованиями к высококлассным офисным зданиям. Результаты этой работы мы и предлагаем Вашему вниманию.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

  • Реконструкция 2013 г.
Этажность 3–5 этажей
Подвальное помещение 93 кв.м. с высотой потолков 2,5–3 м
Полезная офисная площадь 3420 кв.м.
Количество рабочих мест свыше 500
Глубина помещений не более 12 м
Планировки смешанные, большей частью – свободные (open space)
Высота потолков в чистовой отделке – от 2,7 до 3,5 м
Нагрузка на пол 400 кг

  • ИНЖЕНЕРИЯ
Электроснабжение 500 кВА по 2 категории электроснабжения
Освещение Светодиодное
Отопление Теплые полы, водяные калориферы вентиляционной системы, радиаторы
Лифты 3 лифта Kone (480, 1000 кг)
Вентиляция Центральная система приточно-вытяжной вентиляции
Кондиционирование Сплит-системы с индивидуальным управлением по помещениям
Стационарная телефонная связь и интернет Возможность подключения любых операторов
Мобильная телефонная связь Установлены усилители сигнала сотовой связи для всех операторов
Охранные системы Охранная сигнализация и видеонаблюдение
Пожарные системы Пожарная сигнализация и спринклерное пожаротушение

  • ИНФРАСТРУКТУРА
Режим работы 24/7
Парковка 20 машиномест на встроенной крытой парковке
Питание Кафе